Porte 06 · Golden Visa
Golden Visa du Portugal, résidence dans l'UE par l'investissement
Résidence par un investissement éligible, avec 7 jours par an au Portugal. Nous gérons le NIF, le dépôt à l'AIMA, la biométrie et la famille.
Reside in Portugal est un cabinet de conseil privé en immigration et en fiscalité, exploité par BOCEAN IMMIGRATION PORTUGAL, LDA. Nous ne sommes pas affiliés à l'AIMA, à l'administration fiscale portugaise (AT), aux consulats ni à aucun autre organisme public, nous n'avons pas leur aval et nous n'agissons pas en leur nom. Nos honoraires couvrent uniquement notre conseil et notre aide au dépôt des dossiers ; les frais publics et consulaires sont payés séparément. Les décisions finales appartiennent exclusivement aux autorités compétentes. Nous ne fournissons pas de conseil en investissement ; le choix du fonds relève de l'investisseur, avec le gestionnaire du fonds.
BOCEAN IMMIGRATION PORTUGAL, LDA · NIPC 519043731 · Paiements par Stripe · environ 6 mois jusqu'au dépôt, puis l'attente de l'AIMA
- Un avocat inscrit à l'Ordre des avocats portugais (OA) suit votre dossier, identifié par son numéro d'inscription dans votre lettre de mission.
- Un cabinet de conseil en immigration avec des avocats en interne, à l'Av. da Liberdade 67B, Lisbonne. NIPC 519043731.
- Famille incluse, sans honoraires supplémentaires de Reside.
- Une grille de remboursement claire avant de payer. Consulter la politique de remboursement.
- Blue Ocean, le groupe derrière Reside, a traité 1,852 dossiers. Lire les avis sur Trustpilot.
- Reside n'est pas un organisme public. Les documents sont délivrés par les autorités portugaises.
01 · Ce que c'est
Le Golden Visa, expliqué
Le Golden Visa, officiellement Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI), est la résidence par l'investissement du Portugal. Un investissement éligible vous donne, à vous et à votre famille, le droit de vivre, de travailler et d'étudier au Portugal et de voyager sans visa dans l'espace Schengen.
Le programme a été réformé en octobre 2023. L'immobilier n'est plus éligible. Deux voies sont praticables aujourd'hui : un fonds d'investissement réglementé de €500,000 ou un don au patrimoine culturel de €250,000.
Après 5 ans de résidence légale, avec au moins 7 jours par an au Portugal, vous pouvez demander la résidence permanente. La nationalité est une étape distincte, ultérieure. En vertu de la loi sur la nationalité en vigueur depuis le 18 mai 2026, la durée de résidence requise est de 10 ans pour la plupart des étrangers et de 7 ans pour les ressortissants des pays de la CPLP (Brésil, Angola, Cap-Vert, Guinée-Bissau, Mozambique, Sao Tomé-et-Principe, Timor oriental, Guinée équatoriale). Le délai court à compter de la date de délivrance de la carte de séjour. Les demandes de nationalité déposées avant le 18 mai 2026 sont examinées selon l'ancienne règle des 5 ans. Les droits de résidence du Golden Visa ne sont pas affectés par la réforme.
02 · Voies d'investissement
Deux voies, une résidence
| Caractéristique | Fonds réglementé | Don culturel |
|---|---|---|
| Montant | Souscription de €500,000 | Don unique de €250,000 |
| Ce que vous faites | Souscrire des parts d'un fonds portugais supervisé par la CMVM | Faire un don à une entité portugaise de préservation du patrimoine culturel |
| Votre capital | Immobilisé pendant la période de 5 ans, puis rachetable | Non remboursable |
| Règles | Au moins 60 % des actifs dans des sociétés immatriculées au Portugal | Moins d'étapes de conformité |
La voie de la création d'emplois (10 emplois) et celle du maintien d'emplois en zone de faible densité existent mais restent marginales. Nous les évaluons au cas par cas. Nous ne donnons pas de conseil en investissement : le choix du fonds et la décision d'investir vous appartiennent.
03 · Qui est éligible
Éligibilité en 2026
Le programme est ouvert aux ressortissants de pays hors UE, hors EEE et hors Suisse qui :
- ont 18 ans ou plus et un casier judiciaire vierge (aucune condamnation à une peine de 1 an ou plus selon la loi portugaise)
- peuvent réaliser un investissement éligible de €500,000 (fonds) ou €250,000 (don) avec une origine des fonds vérifiable
- passeront 7 jours par an au Portugal (14 jours par période de renouvellement de 2 ans)
- détiennent un passeport valable encore au moins 6 mois
La famille peut rejoindre la même demande : conjoint ou partenaire enregistré, enfants à charge de moins de 18 ans (jusqu'à 26 ans s'ils étudient à plein temps) et parents à charge de plus de 65 ans. Chaque personne supplémentaire paie des frais AIMA mais n'a pas besoin d'un investissement distinct.
04 · Les étapes
Du lancement à la carte de séjour
- 01
NIF et mise en place fiscale
Mois 1. NIF en 5 à 14 jours ouvrés, 1 an de représentation fiscale et la procuration.
- 02
Investissement et documents
Mois 2 à 3. Vous réalisez l'investissement. Nous constituons le dossier d'origine des fonds, les casiers judiciaires avec apostille et les documents de la famille, et nous les traduisons en portugais.
À vous - 03
Dépôt à l'AIMA
Mois 3. Nous déposons la demande complète et réservons le premier créneau de biométrie disponible. Vous recevez un récépissé de dépôt comme preuve provisoire de la demande.
- 04
Biométrie et carte
Mois 12 à 24. Vous vous présentez à un rendez-vous de biométrie de 30 minutes à Lisbonne. Les cartes arrivent par courrier 8 à 16 semaines plus tard. Le délai de 5 ans commence à la date de la biométrie.
Nous déposons dans un délai d'environ 6 mois après le lancement. L'objectif officiel de l'AIMA pour le rendez-vous de biométrie est de 6 mois après le dépôt, mais l'attente réaliste en 2026 est de 12 à 18 mois en raison du retard accumulé. Prévoyez 12 à 24 mois ou plus du lancement à la carte de séjour.
05 · Les honoraires
Ce que comprennent les $7,990 et ce qu'ils ne comprennent pas
Inclus dans les $7,990
- NIF et 1 an de représentation fiscale
- Procuration
- Demande complète à l'AIMA : formulaires, dossier d'origine des fonds, casiers judiciaires, documents de la famille, coordination de l'apostille
- Accompagnement de due diligence : nous examinons avec vous les documents du fonds et le contrat de souscription et signalons les points d'attention
- Prise de rendez-vous de biométrie
- 12 mois de suivi du dossier
- Inclusion de la famille sans honoraires supplémentaires
- Remise des documents en version bilingue (portugais et anglais)
Non inclus, facturé au prix coûtant avec justificatifs
- Frais de l'État perçus par l'AIMA, ci-dessous
- L'investissement éligible lui-même, versé au fonds ou à l'entité, jamais par notre intermédiaire
- Traductions certifiées, environ €20 à €40 par page
- Apostille et légalisation consulaire dans votre pays
- Déplacement à Lisbonne pour la biométrie
06 · Le reçu
Où va chaque paiement
À qui vous payez, et combien
06Le total indiqué est ce que vous payez à Reside. Les montants de l'AIMA suivent sa grille publiée pour 2026. Une famille de quatre personnes paie environ €30,000 à €35,000 de frais AIMA sur la période de 5 ans.
Questions
Questions fréquentes
Qu'est-ce que le Golden Visa du Portugal ?
Le Golden Visa (ARI) est un programme de résidence par investissement destiné aux ressortissants hors UE. Depuis la réforme de 2023, les voies éligibles sont €500,000 dans un fonds d'investissement portugais réglementé ou un don culturel de €250,000. L'immobilier n'est plus éligible.
Qui est éligible en 2026 ?
Les ressortissants hors UE, hors EEE et non suisses de plus de 18 ans, avec un casier judiciaire vierge, une origine des fonds vérifiable pour l'investissement et la volonté de passer 7 jours par an au Portugal.
Combien de temps dure la procédure ?
Le dépôt prend environ 6 mois à partir du lancement : NIF au mois 1, investissement et documents aux mois 2 à 3, dépôt auprès de l'AIMA au mois 3. Le rendez-vous biométrique est le goulot d'étranglement : l'objectif officiel est de 6 mois, l'attente réaliste en 2026 est de 12 à 18 mois. Les cartes sont délivrées 8 à 16 semaines après la biométrie. Prévoyez 12 à 24 mois ou plus au total.
Puis-je inclure ma famille ?
Oui. Le conjoint, les enfants à charge de moins de 18 ans (jusqu'à 26 ans s'ils sont étudiants) et les parents à charge de plus de 65 ans peuvent rejoindre le même investissement. Chacun ajoute des frais AIMA, mais pas d'investissement distinct.
Quand puis-je demander la résidence permanente et la nationalité ?
La résidence permanente est accessible après 5 ans de résidence légale. La nationalité est une étape distincte et ultérieure. Selon la loi sur la nationalité en vigueur depuis le 18 mai 2026, la période de résidence requise est de 10 ans pour la plupart des étrangers et de 7 ans pour les ressortissants des pays de la CPLP (Brésil, Angola, Cap-Vert, Guinée-Bissau, Mozambique, Sao Tomé-et-Principe, Timor oriental, Guinée équatoriale). Le délai court à compter de la date de délivrance de la carte de séjour. Les autres conditions incluent un niveau de base en portugais (A2), un casier judiciaire vierge et des liens continus avec le Portugal.
Que comprend le tarif de $7,990 ?
NIF et représentation fiscale pendant 1 an, procuration, demande AIMA complète, coordination de l'apostille, accompagnement de la due diligence sur les documents du fonds, prise de rendez-vous biométrique et 12 mois de gestion du dossier. Les frais de l'AIMA et l'investissement lui-même sont facturés séparément.
Dans quelles langues travaillez-vous ?
En anglais et en portugais. Les documents juridiques sont livrés dans les deux langues par défaut.
En quoi Reside diffère-t-elle d'un agent immobilier ?
Reside est un service d'immigration, pas un intermédiaire immobilier. Vous payez à Reside un tarif fixe, indiqué sur cette page.
Que se passe-t-il si le dossier est rejeté à cause d'une erreur de votre part ?
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Prêt quand l'investissement l'est
Commencez par le NIF. Votre dossier passe du NIF au dépôt auprès de l'AIMA en environ 6 mois.